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【売買】戸建て
薬院3丁目事務所兼住宅
２世帯住宅や事務所兼住宅や民泊・店舗住宅など幅広い利用方法が可能
鉄骨造セメント瓦葺・陸屋根３階建て 接道約１０．２ｍ 事務所と居宅の入り口が２か所あり
シャッター付駐車場 高さ２．２ｍ
シャッター付駐車場 高さ２．２ｍ
３階バルコニー庭園
３階バルコニー
２階玄関
２階浴室
２階 床暖房
３階 階段
●間取り図
土地面積132.23m2、建物面積193.2m2 １階事務所 ２階３階居宅 延床面積１９３．２０m2（約５８．４４坪）
●現地地図
薬院3丁目事務所兼住宅
価格13,500万円
| 間取り | ４LDK以上 | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.23㎡ | 建物面積 | 193.2㎡(内法) |
| 築年月 | 1988年8月 | 用途地域 | 商業 |
| 地目 | 宅地 | 建・容率 | 健：80% 容：400% |
| 【物件番号】 | B-000391 |
|---|---|
| 【情報更新日】 | 2024/03/08 |
| 【次回更新予定日】 | 2024/03/28 |
| 【所在地】 |
福岡市中央区薬院3-6-13 マップはこちら→ |
| 【交 通】 |
鉄道：西鉄天神大牟田線 薬院から徒歩6分 バス：新川町バス停から徒歩2分 その他交通：福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分 |
| 【小学校区】 | 平尾小学校（510m） |
| 【中学校区】 | 平尾中学校（1690m） |
| 【間取り内訳】 | LDK約17.3帖・洋6.8帖・洋5.5帖・洋5.0帖・和約6帖×３ |
| 【建物構造】 | 鉄骨造 |
| 【建物階数】 | 地上3階 |
| 【総戸数】 | 1戸 |
| 【バルコニー】 | 南西向き ㎡ |
| 【築年月】 | 1988年8月 |
| 【駐車場】 | 空有り（敷地内） |
| 【土地権利】 | 所有権 |
| 【現 況】 | 居住中 |
| 【セットバック】 | 要 |
| 【都市計画】 | 市街化区域 |
| 【最適用途】 | 店舗用地 |
| 【条件等】 | 現況渡 |
| 【現況利用状況】 | 宅地 |
| 【地 勢】 | 平坦 |
| 【接 道】 |
一方 南西 （公道）/幅員約3.2ｍ・接道約9.7ｍ |
| 【引渡し・入居日】 | 相談 |
| 【取引形態】 | 専任 |
| 【設備・特記事項】 | |
| 事務所使用可／飲食店可／ペット相談／小型犬可／中型・大型犬可／猫可／システムキッチン／給湯／追焚機能／独立洗面脱衣所／浴室乾燥機／バス１坪以上／温水洗浄便座／バス・トイレ別室／洗面所／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／トイレ2箇所／浴室に窓／エアコン／床暖房／ウォークインクローゼット／ロフト／都市ガス／電気／上水道／下水道／LDK15畳以上／フローリング／二世帯向き／出窓／内装リフォーム／外装リフォーム／和室有／収納スペース／バルコニー／敷地内駐車場／駐車場2台分 | |
| 【備 考】 | |
| 薬院３丁目事務所兼居宅（３階建て） ※２沿線以上利用可能 （西鉄天神大牟田線と市営地下鉄七隈線の「薬院」駅 徒歩６分） ※確定測量渡し ※シャッター付駐車場２台付 ■令和元年浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・平成２８年２階ガスコンロ交換・換気扇交換・フローリング（床暖房）交換・バルコニークラック補修・２階雨漏り補修・平成２１年外壁塗装・防水工事等 ■３階バルコニー庭園あり ■事務所部分と居宅部分玄関が２か所あり |
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