福岡の賃貸・売買ならエイトクリエイションにおまかせください。

土地面積	264㎡	用途地域	第一種住居
地目	宅地	建・容率	健：60%　 容：200%
現況	更地

【物件番号】	B-000361
【情報更新日】	2023/10/27
【次回更新予定日】	2023/11/16
【所在地】	福岡市西区愛宕2丁目4151番95
【交　通】	鉄道：福岡市営地下鉄空港線　室見から徒歩8分 バス：愛宕神社前バス停から徒歩3分 その他交通：
【小学校区】	愛宕小学校（1100m）
【中学校区】	姪浜中学校（1900m）
【私道面積】	1299㎡
【駐車場】
【土地権利】	所有権
【現　況】	更地
【セットバック】	要
【都市計画】	市街化区域
【条件等】	現況渡
【現況利用状況】	宅地
【地　勢】	高台
【接　道】	一方 南西　幅員約3.0ｍ（私道）・接道約5.4ｍ
【引渡し・入居日】	即時
【取引形態】	売主
【設備・特記事項】
高台／閑静住宅街
【備　考】
※地下鉄空港線「室見」駅　徒歩７分の高台の立地 ※現況では再建築不可、協定道路の締結により再建築可能 ※確定測量済の旗竿地 ※私道面積1299㎡　持分24分の1 ※工作物建築確認検査済有 ※セットバック要 ※土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ※本物件前面道路には上水道配管がありません。本物件敷地内に引き込む場合には本管より分岐して引き込む必要があります。前面道路が私道のため私設管の所有者から承諾が必要となります。 ※下水道配管を引き込む場合には、私道所有者から承諾が必要となります。