福岡の賃貸・売買ならエイトクリエイションにおまかせください。

株式会社 エイトクリエイション
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ご売却の流れ
お問い合わせ・ご相談
まずは、お電話・メールで結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
売却時期・価格・売却条件等を大まかで結構ですので、お知らせください。
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売却物件の査定・売却価格の決定
現地調査による査定(詳細査定)、または、机上査定(簡易査定)により査定価格をお出しします。それを参考に売却価格を決定していただきます。
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媒介契約を結ぶ
ご売却の仲介を正式に依頼する為に、媒介契約を結びます。媒介契約の形態は3つ(一般・専属・専任専属)ございますので、自分の希望する売却方法などを踏まえて、どの契約を結ぶか決定しましょう。
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販売活動開始
広告やインターネット等の様々な媒体により販売活動を行います。反響状況により、価格変更等のご提案をする場合もございます。
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お客様のご案内
住まれたままのご売却の場合は、事前にご連絡して日程を調整のうえ、お客様をご案内いたします。
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ご契約に向けての調整
ご購入希望者より購入についての交渉事(価格・売却時期等)がある場合は、売主様と協議のうえ、調整します。
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売買契約を結ぶ
売主様・買主様双方で諸条件について、合意されましたら売買契約書を結びます。
その際に、買主様より手付金のお支払いがあります。
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不動産のお引き渡し
売買代金を受領するのと同時に、登記申請手続き(ご住所の変更、抵当権の抹消、所有権の移転等)を行います。また、鍵・その他設備の保証書・説明書等を買主様にお渡しします。
お引き渡し後の税務申告等の手続きもお忘れないようお気をつけください。